Indice des loyers commerciaux

30 juin 2020

Institué par la loi de modernisation de l’économie du 4 août 2008, l’indice des loyers commerciaux (ILC) peut être utilisé en lieu et place de l’indice du coût de la construction (ICC) pour la révision du loyer d’un bail commercial. Composé pour 50 % de l’indice des prix à la consommation, pour 25 % de l’indice du coût de la construction et pour 25 % de l’indice du chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur, cet indice est censé varier de façon moins forte que l’ICC. Attention, l’indice des loyers commerciaux concerne uniquement les locataires commerçants immatriculés au registre du commerce et des sociétés (RCS) et artisans inscrits au répertoire des métiers. Il ne peut être utilisé pour les activités industrielles (fabriques, usines, ateliers…) et pour les activités exercées dans des immeubles à usage exclusif de bureaux ou dans des plates-formes logistiques (entrepôts…).

Baux commerciaux
	1er trim.	2e trim.	3e trim.	4e trim.
2011	103,64	104,44	105,31	106,28
2012	107,01	107,65	108,17	108,34
2013	108,53	108,50	108,47	108,46
2014	108,50	108,50	108,52	108,47
2015	108,32	108,38	108,38	108,41
2016	108,40	108,40	108,56	108,91
2017	109,46	110,00	110,78	111,33
2018	111,87	112,59	113,45	114,06
2019	114,64	115,21	115,60	116,16
2020	116,23*
* Publié le 30 juin 2020

Pourcentage de progression
		Sur 1 an
2013	1er trim.	1,42 %
	2e trim.	0,79 %
	3e trim.	0,28 %
	4e trim.	0,11 %
2014	1er trim.	-0,03 %
	2e trim.	0,00 %
	3e trim.	0,05 %
	4e trim.	0,01 %
2015	1er trim.	– 0,17 %
	2e trim.	– 0,11 %
	3e trim.	– 0,13 %
	4e trim.	– 0,06 %
2016	1er trim.	+ 0,07 %
	2e trim.	+ 0,02 %
	3e trim.	+ 0,17 %
	4e trim.	+ 0,46 %
2017	1er trim.	+ 0,98 %
	2e trim.	+ 1,48 %
	3e trim.	+ 2,04 %
	4e trim.	+ 2,22 %
2018	1er trim.	+ 2,20 %
	2e trim.	+ 2,35 %
	3e trim.	+ 2,41 %
	4e trim.	+ 2,45 %
2019	1er trim.	+ 2,48 %
	2e trim.	+ 2,33 %
	3e trim.	+ 1,90 %
	4e trim.	+ 1,84 %
2020	1er trim.	+ 1,39 %